Steuerliche Aspekte rund um Immobilien, Vermögensaufbau und Kapitalanlagen. Von Grunderwerbsteuer bis Abschreibung - alle relevanten Steuerthemen für Eigentümer und Investoren.
BFH VIII R 30/24: Wann zinslose Kaufpreisraten beim Immobilienverkauf im Privatvermögen keine Kapitalerträge auslösen.
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Kaufpreisaufteilung bei vermieteten Immobilien: Wie Gebäudeanteil, Bodenwert und AfA nachvollziehbar ermittelt werden.
Erbschaftsteuer klingt oft nach trockener Pflicht. In der Praxis entscheidet aber genau dieses Thema darüber, ob Sie Geld liegen lassen, Fristen sauber einhalten oder später mühsam korrigieren müssen. Dieser Ratgeber zeigt, worauf Sie jetzt achten so
Vermietung klingt oft nach trockener Pflicht. In der Praxis entscheidet aber genau dieses Thema darüber, ob Sie Geld liegen lassen, Fristen sauber einhalten oder später mühsam korrigieren müssen. Dieser Ratgeber zeigt, worauf Sie jetzt achten sollten
Die Grundsteuerreform 2025 bringt für Unternehmen mit Immobilienbesitz weitreichende Veränderungen. Neue Bewertungsverfahren, unterschiedliche regionale Modelle und erweiterte Deklarationspflichten erhöhen die Komplexität und den Verwaltungsaufwand. Zudem können sich durch die Neubewertung je nach Lage und Nutzung der Grundstücke stark unterschiedliche Steuerbelastungen ergeben. Eine fundierte Auseinandersetzung mit den neuen Regelungen ist unerlässlich, um finanzielle Risiken zu vermeiden […]
Beim Gewinn aus dem Verkauf einer privat genutzten Immobilie bleibt das Finanzamt normalerweise außen vor. Doch was passiert, wenn sich in der Immobilie ein häusliches Arbeitszimmer befindet, das steuerlich abgesetzt wurde? Der Bundesfinanzhof hat 2021 eine wegweisende Entscheidung getroffen, die Millionen von Homeoffice-Nutzern betrifft. Die gute Nachricht: Auch Arbeitszimmer sind beim Hausverkauf steuerfrei - mit […]
Bevor das eigene Hab und Gut vererbt wird, machen sich Betroffene zumeist darüber Gedanken, wie sie ihren Nachlass verteilen. Es ist kein Einzelfall, dass Betroffene den Wunsch haben, dem einen oder anderen Angehörigen überhaupt keine Hinterlassenschaften zu vererben. Doch die Lage ist recht kompliziert.
Der Bau von Mietwohnungen ist nicht nur eine Möglichkeit, zur Behebung der Wohnungsknappheit beizutragen, sondern bietet Investoren auch erhebliche steuerliche Vorteile. Diese Vorteile können die Gesamtinvestition wirtschaftlich attraktiver machen und die Rendite steigern. In diesem Artikel beleuchten wir umfassend, welche steuerlichen Vorteile Investoren beim Bau von Mietwohnungen nutzen können, welche Förderungen zur Verfügung stehen und […]
Die Vermietung von Immobilien ist nicht nur eine potenziell lukrative Einkommensquelle, sondern bietet auch erhebliche steuerliche Vorteile, die bei einer korrekten Handhabung die Steuerlast deutlich mindern können. Der Immobilienmarkt in Deutschland ist stark reguliert, und Vermieter, die die steuerlichen Rahmenbedingungen richtig nutzen, können von erheblichen Einsparungen profitieren. In diesem Artikel werden wir umfassend auf die […]
Was ist die Zweitwohnungsteuer? Die Zweitwohnungsteuer ist eine kommunale Gebühr, die für den Besitz oder die Nutzung einer Zweitwohnung erhoben wird. Sie betrifft Personen, die neben ihrem Hauptwohnsitz einen weiteren Wohnsitz haben. Zweitwohnungsteuer Kosten und Berechnung Die Kosten der Zweitwohnungsteuer variieren je nach Gemeinde und Wohnfläche. Die Berechnung erfolgt meist auf Basis eines Prozentsatzes des […]
Die Abgabe der Grundsteuererklärung bereitet vielen Eigentümer:innen von Immobilien Sorgen. Unleidige bürokratische Verpflichtungen sind vielen Deutschen schließlich ein Graus. Doch ist es eine gute Idee, die Verpflichtung zur Abgabe der Grundsteuererklärung zu ignorieren?
